Розірвання, коригування орендної плати, додаткові витрати, недоліки: ключові пункти швейцарського права найму у компактному викладі.
Договір найму житлових і комерційних приміщень регулюється ст. 253 і наст. OR. Право найму є імперативно орієнтованим на захист орендаря — застереження, що відхиляються від договору на шкоду орендарю, у більшості випадків недійсні. Це робить швейцарське право найму одним з найбільш орієнтованих на захист орендарів у Європі.
Договори найму чинні без обов'язкової форми — письмова форма зазвичай використовується, але не вимагається. Застава не може перевищувати трьох місячних орендних плат (ст. 257e OR) і має бути розміщена на блокованому банківському рахунку на ім'я орендаря. При виїзді вона звільняється після узгодження сальдо — зазвичай протягом 30 днів.
Письмова форма обов'язкова (ст. 266l OR), з використанням офіційного бланка для договорів житла. Розірвання без офіційного бланка є нікчемним.